{"id":8755,"date":"2014-05-15T09:56:50","date_gmt":"2014-05-15T07:56:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.w-t-w.org\/de\/?p=8755"},"modified":"2014-05-15T10:12:14","modified_gmt":"2014-05-15T08:12:14","slug":"immobilienpreise-vor-dem-sinkflug","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.w-t-w.org\/de\/immobilienpreise-vor-dem-sinkflug\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise vor dem Sinkflug?"},"content":{"rendered":"

Schweizer Wohnungsmarkt in schwacher Verfassung<\/p>\n

Wie geht es mit dem Schweizer Wohnimmobilienmarkt weiter? Ein agentenbasiertes Modell prognostiziert einen Preisr\u00fcckgang von bis zu 15% in den n\u00e4chsten drei Jahren.
\nMehrfamilienh\u00e4user sind derzeit die begehrteste Anlageklasse im Schweizer Immobilienmarkt, und Investoren sind in Einzelf\u00e4llen bereit, auch an schlechteren Lagen Bruttorenditen von unter 4,5% in Kauf zu nehmen. Bei der Bewertung von Akquisitionen werden die zurzeit niedrigen Leerst\u00e4nde sehr lange fortgeschrieben und die Renditeanforderungen auf ein historisches Minimum gedr\u00fcckt. Dabei k\u00f6nnen die Refinanzierungskosten mittelfristig durchaus wieder steigen, und die schw\u00e4chere Einwanderung kann zu h\u00f6heren Sockelleerst\u00e4nden f\u00fchren. Wie sind diese Risiken einzusch\u00e4tzen? Und wie wirken sie sich auf den Wohnimmobilienmarkt aus?
\nEntt\u00e4uschte Hoffnungen
\nImmobilienpreise vor dem Sinkflug<\/a><\/p>\n

\"www.bildergeschichten.eu\"<\/a>

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